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丰台这个回迁安置房有新动态！

5月29日上午9点18分，随着最后一吊混凝土浇筑完毕，标志着南苑A区棚改二标段主体结构全面封顶。

南苑A区棚改二标段建筑面积17.4万㎡，由8个住宅单体，5个配套商业及一个地下车库组成。今年以来，项目部克服困难，做好施工材料进京、供应和施工人员调配、安排，在建设、监理及各参施单位的共同帮助和指导下，按照预定工期完成了全面结构封顶的节点目标。

目前项目已通过12层以下主体结构验收，全面进入二次结构及粗装工程阶段。完成9台施工升降机安装验收，车库顶板防水完成60%，顶板回填土完成30%，地下室房心回填土完成50%，二次结构完成20%，即将进入外立面、门窗及专业设备安装过程。在常态化疫情防控管理环境下，项目部将统筹安排，扎实推进，保质保量的完成既定目标，确保按期履约。

据悉，年，南苑村棚户区改造项目获得市政府批复，年，南苑村启动旧村拆迁。在旧村腾退出的土地上，将用于建设回迁房、绿地等，同时配套建设公共服务设施。包括一座规模达1.45万平方米的养老机构，设置床位余个，解决区域内的养老服务设施短缺问题。

年1月18日南苑村回迁房建设工作正式启动，并通过多方努力加快了文勘地勘的入场，有力推进了回迁安置房南区的建设步伐。

年，南苑A区棚改一标项目部在北京城建建设工程有限公司党委和公司行政及机关各部门的领导帮助下，迎难而上，一手抓疫情防控，一手抓开工复工。在疫情期间，项目部全体人员坚持在岗，3月底开始土方开挖至六月底完成，7月份开始结构施工，9月底地下结构施工达到正负零，按照公司“凝心聚力，大干天”的劳动竞赛活动要求，12月底结构施工到六层。

年12月27日，北京市住建委绿色安全样板工地专家组对南苑A区棚改项目工地进行检查验收。施工现场“以人为本”的管理理念贯穿项目管理全过程，定型化的安全防护安全美观、现场严格控制降尘和大气污染、临边洞口防护到位、消防设施规范到位、民工生活区管理采用物业管理模式都得到专家的赞许。

年10月，南苑A区棚改四、五标工程外装修工程初步完成，转入室内装修。

根据规划，小区完全建成后，总体绿化覆盖率为30%以上，小区绿化为公园式园林风格。据悉，本项目占地约二十余公顷，建筑面积约四十余万平米，层高为2.8米，分南、北两区，其中包含相关配套管理用房，可满足村民们社区服务功能。地下室设机动车车位，车位与套房配比为1：1，小区采用全封闭管理，人车分流，所有机动车辆直接进入地下车库，室外地面上不允许机动车行驶，//及工程抢险车辆等特殊车辆除外。安置回迁楼的主力户型分为50平米一居、70平米二居、85平米二居以及平米三居四类户型（户型最终以实际交房为准），两梯四户，公共区域（除楼梯间为普通装修外）和电梯厅均做装修，墙、地面全部粘贴装饰瓷砖。

这次的回迁安置房项目

规划用地达到25.25公顷

建筑面积达到47万余平米

设计以“家庭生活延伸到

社区生活配套服务”为原则

以“苑中有院、院中有园”为设计理念

除设置社区管理服务用房外

将用于建设室内健身设施、老年活动站

社区卫生服务站、菜市场、托老所等设施

直接实现居民生活性服务不出社区

打造成一个老有所养、青有所乐、

幼有所教的美丽家园

项目建成后将提升村域内

3户当地居民生活质量

极大改善北京南大门区域形象。

图片位置仅供参考

丰台区2宗土地成交

5月31日下午，北京第二批集中供地网上挂牌竞价落幕。当天，7宗地块底价成交，成交金额合计.1亿元；3宗地块无人报价，按惯例应属流拍；其余7宗地块将于6月1日现场决出最终赢家。

其中，华润置地以74.7亿元摘得丰台区右安门亚林西地块；龙湖+建工联合体以底价24.4亿元拿下了丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00--地块R2二类居住用地。

丰台区右安门亚林西地块

据土地出让文件显示，上述丰台亚林西地块位于丰台区右安门街道，用地性质为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地及托幼用地，土地面积约5.95万平方米，建筑控制规模约20.53万平方米。

值得一提的是，丰台亚林西地块设定土地合理上限价格约85.91亿元。竞拍规则设定为当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时该地块设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

但是在网上挂牌竞价环节截止时间前，亚西林地块仅获得一次报价，华润置地开发（北京）有限公司遂以底价74.7亿元拿下该地块。值得

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