当前位置： 直线机 >> 直线机前景 >> 起拍总价达265亿南城厚街共3宗靓
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南城宏伟六路东侧地块此次挂牌三宗地块的第一块地，WR号南城宏伟六路东侧地块，也是今年东莞的第三宗商住用地挂牌，同时也是南城今年的首宗商住用地。
地块位于南城宏伟六路与宏伟三路交汇处，根据资料显示，WR号地块占地约.12㎡，总建面约.08㎡，容积率为3.71。
图源：东莞公共资源交易网
起拍价约12.7亿元，折合楼面价约元/㎡，用地性质为城镇住宅用地、商服用地，城镇用地出让年限为70年，商服用地年限为40年。地块最高限价为14.59亿元，折合最高楼面价约元/㎡，该地块将于6月28日上午10点正式开拍，加价幅度为万元人民币，地块建设期为2年，需在年7月28日前动工，在年7月28日前竣工。图源：东莞公共资源交易网
地块周围分布有东莞市妇幼保健院、医院、时代城广场、市民花园、百花林公园等配套环绕，生活便利。图源：东莞公共资源交易网
地块西侧就是鹏瑞天玥，东侧为雅园工业区33万平旧改项目，北侧是约32万旧改高田城南印象，能吸收连片旧改更新的价值。Part2
厚街河田社区“双胞胎”地块厚街的这两宗商住用地，位置相隔不远，所以称之为“双胞胎”地块，所处位置也将计划打造成厚街中央商务区板块，总面积约公顷，地段十分有潜力。
先来看WR号地块，坐落在厚街镇和田社区河阳路南侧，西至西经三路、北至河阳路、东至空地和小水沟、南至北纬二路，地块现状为停车场。用地性质为城镇住宅用地、商服用地。图源：东莞公共资源交易网
WR号地块占地约.84㎡，总建面约.52㎡，容积率为3.0，起拍价约8.6亿元，折合楼面价约元/㎡，最高限价为9.98亿元，折合最高楼面价约元/㎡。图源：东莞公共资源交易网
根据建设用地规划条件，该地块须无偿配建一所占地面积不少于㎡的12班幼儿园，以及一座建面不小于㎡的居住区级文化站。地块将于6月28日下午3点开拍，加价幅度为万元人民币。图源：东莞公共资源交易网
医院、河田农贸市场、河田幼儿园等配套。地块开发建设期为3年，宗地建设项目在年7月28日前开工，在年7月28日前竣工；成交地价款付款期为日，可分2期支付。厚街的第二宗地块（编号WR），坐落在厚街镇河田社区东环路与北纬一路交汇处，现状为绿地，紧邻厚街新盘康华云溪。
根据东莞公共资源交易网信息显示，WR号地块该地块占地约.78㎡，总建面约.34㎡，容积率为3.0。图源：东莞公共资源交易网
地块起拍价约5.3亿元，折合楼面价约元/㎡，最高限价为6亿元，折合最高楼面价约元/㎡。图源：东莞公共资源交易网
厚街的第2宗地块将于6月30日上午10点开拍，须配建一座建筑面积不小于㎡的综合通信片区汇聚机房。
地块直线距离地铁2号线珊美站约米，周边有明丰广场、康乐风情街等配套。据挂牌文件，地块开发建设期为2年，宗地建设项目在年7月30日前开工，在年7月30日前竣工；成交地价款付款期为日，可分2期支付。图源：东莞公共资源交易网
厚街这两宗地规模都不大，建筑密度、限高、绿地率等指标一致，配建要求较少，大概率会被一家房企拿下，也让人十分期待会被哪家房企拿下，一切以官方消息为准。前一阵常平的土拍延期，令不少市民觉得东莞土拍市场又“遇冷”了，这次东莞的“三连发”土拍挂牌，能否“一扫阴霾”呢？毕竟南城和厚街都是东莞楼市的核心区，南城的摇号盘-万科瑧湾汇和厚街的摇号盘保利清能·和悦春风，足以证明这两个区域的受欢迎程度，那么，最终这3宗地块将会花落谁家呢？6月份让我们一见分晓吧！