如果您想购买临深的房产，那凤岗的房子就一定不能错过，因为凤岗是东莞唯一一个到深圳市区直线距离不超过10公里的镇区，而且凤岗的房价可以说是东莞的排头兵和风向标，每次市场火热从深圳传导东莞的时候，凤岗的房价总是揭竿而起，成为东莞最火热的板块，就连前年东莞取消限购的那波短暂的行情，凤岗也是首当其冲价升量增。

不过可惜限购取消后，东莞利好出尽，哪怕是疫情结束的小阳春也是昙花一现，凤岗也陷入了阴雨绵绵的下跌，最近松山湖和南城网红盘纷纷暴跌后，凤岗很多楼盘也撑不住，法拍不断流拍，带动临深房价低迷不止。

上个月底一套嘉辉豪庭的平带装修豪宅二拍意外流拍了，这个单价的香港开发商楼盘居然也会流拍，这个楼盘最新一期还在销售，单价也有2万多，但是法拍价格却没有保住的底价。去年凤岗还在一直保卫2万的单价，如今今年年初就要挑战的单价，实在让人心脏充血。

除了嘉辉豪庭的惊险意外，凤凰台花园上个月也是过山车般的行情，一套平的毛坯大平层进入二拍，起拍价才万，最后在5人竞争下终于拉到万，也就是左右的单价，惊险保住一万的整数关口。

这两个标的说不上是凤岗的豪宅，但是也并不是低价楼盘，如今以临惠的价格在法拍市场拍卖，实在让人惊慌失措，难道东莞凤岗临深法拍房价彻底失控了吗？现在在拍的还有不少都在挑战底线，比如水岸豪门5栋1单元的一拍起拍价才万，面积96平，要是去到二拍，又要一万关口保卫战了。

另外嘉辉豪庭的另外一套毛坯的平的三期房源又上一拍了，14楼中高楼层南向起拍价才万，要是能够在二拍底价万拿下，那真是稳坐钓鱼台。不过另外有套93平大运城邦一期的四楼带装修，起拍价却高达万，即便去了二拍仍然没有性价比，难道是装修用金子做的？

另外统计了一下去年年底到今年年初的凤岗成交案例，基本都在这个价格以下挣扎，已经彻底跌破2万的单价了。不过如果您喜欢凤岗临深的房产比较长期看好临深的价值，现在法拍房的超低捡漏价就非常适合上车，不要错过千载难逢的机遇。