自从去年下半年东莞楼市调整以来，南城的别墅一直是楼市的硬通货，上半年很多朋友都叫均哥帮助留意南城的别墅，可惜一直都没有法拍房源出来，而其他东城和松山湖的别墅都频频拍出高价，让人感受到冰火两重天的感觉。可是到了10月下旬开始画风突变，南城一口气出了景湖花园3套别说法拍房，起拍价才三万出头，和洋房价格平起平坐。

这三套分别为景湖花园紫荆路15、16、17号别墅，面积在多平，起拍价格只在万上下，折合单价也就3万出头，起拍时间分别为11月24和12月1日，其中16、17号别墅还是毛坯和一拍，15号别墅则是带装修的二拍，本来一拍流拍就有点意外，这次刚才连一拍价格都一步到位，所以价值不言而喻。

不过这两套毛坯的联排别墅抵押人为东莞市东烁贸易有限公司，这也意味着后期可能要高昂的过户费用，所以这个可能是起拍价低最主要的原因，而其中还有没其他的不利因素则需要尽调调查才能弄清楚，也就是说这些别墅的来历不会简单。法拍房永远都是风险和机遇同在，只有做好尽调和功课才能万无一失。

景湖花园的别墅可以说是东莞传统的富人区，集地段和自然环境一身的豪宅区，不仅位居南城西平，还与黄旗山直线距离2公里，靠近汇一城，第一国际等主要商圈，这样的别墅在二手市场几乎是秒光，价格自然不菲。这里的独栋别墅价格基本都是8万单价，联排的单价也基本在5万上下，也就是说这几套别墅正常市场价是万左右，即使八折也应该是万以上，所以这次能够低位捡漏，相信很多富豪们都在摩拳擦掌。

除了价格和地段之外，这三套房源的环境更是不可多得，随着限墅令和低容积率住宅用地减少，惜土如金的东莞主城区，别墅产品供应几乎绝迹。所以这种别墅产品在南城是拥有稀缺性的，这次遇到南城楼市调整，叠加三套房源同时供应，参与进来捡漏的机会是很大的。而且这种机遇千载难逢，除此之外，南城的景湖湾畔还有一套别墅万左右起拍，看好别墅并且有需要改善生活的富豪们可以好好把握南城的别墅盛宴了。